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整治房地产乱象河南这次不玩花拳绣腿 数十条措施“针针见血”

来源:头条 作者: 人气: 发布时间:2018-07-10 16:37:05
摘要:  整治房地产乱象河南这次不玩花拳绣腿 数十条措施“针针见血”  整治房地产乱象  近日,河南省住房和城乡建设厅发布关于进一步规范商品房销售行为的通知(以
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  整治房地产乱象

  近日,河南省住房和城乡建设厅发布关于进一步规范商品房销售行为的通知(以下简称《通知》),印发各省辖市、省主管县(市)住建局、房地产管理中心等。

  《通知》提到,在建房【2010】53号、建房【2016】223号和发改财金【2016】1206号文件的精神下,发布进一步管理办法。

  《通知》共分有五项,分别为加强商品房预售许可管理、加强商品房销售现场管理、加强商品房销售行为监管、规范房地产经纪机构服务行为和工作要求。相较于之前三份文件,该《通知》着重细致规范商品房销售现场管理和销售行为的监管内容。

  针对销售现场应当公示的信息,《通知》规定,所有房源销售价格和销控表,包括每套商品房建筑面积、套内面积、销售价格及销售状态(已销售、已认购、在售)等情况;房管、物价、工商、城市管理综合执法等监管部门的举报电话;销售房屋已经在建工程抵押的情况说明以及抵押权人同意销售抵押房屋的证明材料等。

  针对销售行为监管禁止出现的行为,严格规定,未取得预售许可证或不符合销售条件的,不得已任何方式向购房人收取或变相收取费用;未按规定使用商品房预售款项;不明码标价,一房一价;取得预售证后不在10日内一次性公开全部房源信息并进行销售等。

  本次《通知》的发布,与之前七部门联合整治30城商品房销售乱象不无关系。6月29日,河南省住建厅就召开会议,安排部署我省部分省辖市热门区域的房地产市场秩序定向检查工作。重点区域主要包括郑州市郑东新区北龙湖区域、白沙组团、中牟县绿博组团,洛阳市城乡一体化示范区,开封市城乡一体化示范区,许昌市城乡一体化示范区。

  一系列的动作标明,严查商品房销售乱象已进入实际操作阶段,从7月初到12月的时间内,从制度上、行为上,杜绝销售乱象,整治销售怪相,保障商品房销售市场的健康、稳定,是下半年工作的重中之重。

  而对于人们最关心的房价问题,相信在此次长时间、大范围的检查管理中,房价涨幅会得到一定的控制。进一步压缩炒房客、炒房团的生存空间,让真正需要住房的老百姓能够买到房,买到放心房,也让影响房价、房源供应等问题的乱象得到根本的解决。

  附文件全文:

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  住建厅文件

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  住建厅文件

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